К содержанию
Исквсуд

ДГИ, реновация и земля

Споры с ДГИ, реновация, Росреестр и земля в Москве

Помощь, когда нужно проверить предложение по реновации, оспорить отказ ДГИ или Росреестра, исправить реестровую ошибку, сменить вид разрешённого использования или категорию земли. Юрист изучит документы и предложит порядок действий.

Бесплатная оценка

Услуги

С чем можно обратиться

Что важно знать

Правила, которые влияют на ваше дело

Коротко о нормах, которые юрист учитывает при оценке. Как они применяются именно к вам — скажет бесплатная оценка.

  • При реновации критерии квартиры заданы законом

    Равнозначная квартира — та, у которой жилая площадь и число комнат не меньше, а общая площадь больше, чем у прежней, в том же районе Москвы, а в Зеленоградском, Троицком и Новомосковском округах — в том же округе. Предоставляется она без доплаты.

    ч. 2, 21 ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1; ч. 2 ст. 4 Закона г. Москвы от 17.05.2017 № 14

  • Сроки по реновации считаются от проекта договора

    Заявление о денежном возмещении вместо квартиры подают в течение 20 дней со дня получения проекта договора. Если договор не заключён в течение 30 дней, ДГИ вправе подать иск о понуждении к договору и выселении.

    ч. 3, 13 ст. 7.3 Закона РФ № 4802-1 в ред. Федерального закона № 310‑ФЗ

  • Решения органов обжалуют в течение 3 месяцев

    Решение или действие ДГИ, Росреестра и других органов можно оспорить в суде общей юрисдикции по КАС РФ, а предпринимателю и организации в экономическом споре — в арбитражном суде. Срок — 3 месяца со дня, когда стало известно о нарушении.

    ч. 1 ст. 219 КАС РФ; ч. 4 ст. 198 АПК РФ

  • Приостановление регистрации можно обжаловать без суда

    Жалобу в апелляционную комиссию при Росреестре подают в течение 15 рабочих дней с даты решения о приостановлении, комиссия рассматривает её не более 15 рабочих дней. Отказ в регистрации обжалуется только в суд.

    ч. 12, 12.2 ст. 29, ст. 31.1–31.2 Федерального закона № 218‑ФЗ

  • С 1 марта 2026 года действуют новые правила о земле

    Виды разрешённого использования регулирует новая глава II.1 Земельного кодекса: основной вид считается выбранным со дня внесения в ЕГРН. Изменился и порядок перевода земель из одной категории в другую.

    гл. II.1, ст. 8 ЗК РФ в ред. федеральных законов № 295‑ФЗ и № 52‑ФЗ

Как работаем

Четыре шага

  1. Заявка

    Имя, телефон или e‑mail и пара предложений о ситуации — это займёт пару минут.

  2. Бесплатная оценка

    Юрист изучает ситуацию и документы и говорит, есть ли перспективы и что можно сделать.

  3. Цена

    Юрист называет стоимость работы до её начала. Вы решаете, продолжать ли; счёт — в кабинете.

  4. Работа

    Претензии, иски, заседания. Ход дела, документы и переписка — в личном кабинете.

Вопросы

Частые вопросы

  • Вы связаны с ДГИ, Фондом реновации или Росреестром?

    Нет. Юрист работает самостоятельно и представляет только ваши интересы: проверяет документы органов, готовит заявления, жалобы и иски, участвует в суде.

  • Можно ли отказаться от реновации?

    Индивидуально выйти из программы нельзя. Исключить дом можно только решением общего собрания — более 1/3 голосов всех собственников и до заключения первого договора (ч. 3 ст. 7.1 Закона РФ № 4802-1). Собственник вправе проверить предложенную квартиру и в сроки заявить о денежном возмещении или докупке.

  • Участок в Подмосковье — вы работаете с такими делами?

    Да. По земле, ВРИ, переводу категорий и реестровым ошибкам юрист ведёт дела по участкам в Москве и Московской области. Реновация и споры с ДГИ касаются только Москвы.

  • Нужно ли приезжать в офис?

    Нет. Заявку, документы и переписку с юристом вы ведёте в личном кабинете на сайте.

  • Сколько стоит помощь юриста?

    Первичная оценка бесплатна. Юрист изучает документы, затем называет цену работы. Вы решаете, продолжать ли; счёт выставляется в личном кабинете.

Заявка

Бесплатная оценка вашей ситуации

Опишите ситуацию — юрист изучит её и ответит в рабочее время: есть ли перспективы, что делать и сколько будет стоить работа.

  1. 01Заявка — пара минут
  2. 02Первичная оценка — бесплатно
  3. 03Цена работы — до её начала

Удобнее позвонить? +7 963 777-19-58

Мобильный — для связи с юристом и входа в личный кабинет.

На неё придут ответ юриста и счёт.

Первичная оценка бесплатна. Цену работы юрист называет после изучения документов.